mardi 10 février 2009

Un lecteur me pose des questions

Bonjour Ionel,
Voici mes réponses, il peut y avoir quelques petites erreurs d'actualisation des prix et des coûts.
Mais je faire au mieux.
- Connaissez vous quelles sont les procédures légales à suivre pour les étrangers pour s'y installer à long terme ? Il faut entreprendre les démarches auprès de l'ambassade du Vénézuela au Canada.
Eux seul sont autorisés à vous délivrez un visa long-séjour (dans votre cas retraité)
- Comment c'est le niveau de la vie en général sur l'île et surtout comment un étranger puisse s'adapter à long terme ? Tout le monde ne se fait pas à la vie locale, la chaleur et la nonchalence sont parfois difficile à supporter
* je parle le roumain, le français et l'anglais et..sûrement, en quelques mois je me débrouillerai apprendre un peu d'espagnole aussi
Impératif, plus vite vous parlerez l'espagnol et mieux ce sera.
* combien d'argent (dollars, euros) par mois on a besoin pour vivre convenablement ?
Tout compris entre 800 et 1.200US$
- Quelles sont les démarches pour acheter une propriété (maison, appartement):
S'enregistrer auprès du fisc Vénézuelien,
Agent ou agence immobilière ou propriètaire,
Avocat pour la rédaction du document
Bureau notarial
Enregistrement au registre immobilier et cadastre
* connaissez vous des agences locales dans l'immobilier ? Oui
* le prix en générale d'un appartement convenable (minimum 2 chambres à coucher) ou d'une villa ?
- sur une plage Entre 40.000 et 150.000US$
- à l'intérieur de la ville Entre 30.000 et 150.000US$
- quelles endroits (villes) sur l'île sont les meilleurs pour y vivre ? Pampatar, Costa Azul, Juan Griego
- Un étranger, s'il a besoin d'un crédit hypothécaire au Venézuela, peut-il l'obtenir sur place avec les banques locales ? Non, il faut un statut de résident soit 5 ans minimum.
* si oui, connaissez vous les procédures, les taux d'intérêt et la durée maximale ?
* y-a-t-il un down paiement obligatoire à donner et combien ? 30%
* le coût d'une assurance maison ? Variable entre 200 et 1.000US$/an
- Combien ça coûte pour louer un appartement convenable (2 chambres à coucher) ?
Difficile à trouver, l'île est orienté vers la location saisonnière
* sur la plage ? Entre 400 et 1.000US$/mois
* à l'intérieur d'une ville ? Entre 300 et 800US$/mois
- Peut-on apporter notre voiture avec nous ? Trop de complication
* si oui, sommes-nous obliger l'enregistrer sur l'île ? Oui
* le permis de conduire canadien est-il reconnu sur place ? Non
* le coût d'une assurance auto ? Entre 60 et 200US/an
* l'état générale du système routier sur l'île ? Moyen à mauvais
- Y-a-t-il la possibilité que ma rente de retraité soit transférée dans une banque sur l'île ? Oui Mais*
* si oui, elle sera converti dans la devise locale ? Oui Mais*
* connaissez-vous le taux d'échange entre la devise locale et le dollar canadien ? 1$CAD = 1,76BsF
* les banques demande des commissions pour le transfert ? Oui
* puisse-je continuer avoir et utiliser mes cartes de crédits canadiennes (Master Card et Visa) sur place ? Oui Mais*
*ATTENTION il existe un change parrallèle le 06/02/09 1US$ = 5 et 5,75
* puisse-je obtenir une carte de débit et de crédit d'une banque locale ?
carte de débit: Oui même avec un visa touristique, mais pas toutes les banques.
carte de crédit: Non il faut un statut de résident (mais il faut se renseigner, certaines banques acceptent)
- Le système de la santé :
* est-il bien établi (des hôpitaux, médecins spécialisés, dentistes etc.) ? Oui on peut obtenir des soins gratuit mais l'attente est horrible.
* on a besoin d'une assurance médicale(consultation, hospitalisation, dentaire etc.) et les coûts d'une telle assurance médicale) ? Importante, entre 200 et 400US$/an
- Le système judiciaire et bureaucratique ?
* est-il juste ou corrompu ? Oui et non, on peut obtenir beaucoup en respectant la loi et en offrant des cadeaux pour services rendus
* pour consulter un avocat, un notaire (tarif en générale) Les bureaux notariaux ne sont là que pour officialiser un document, les avocats ont des tarifs officiels, en règle générale ils ne couvrent pas pour une information
* les relations générales- police - citoyens ? Correctes, mais il vaut mieux être en règle.
- La sécurité en général sur l'île (pour les etrangers) ? Les Vénézueliens sont plus la cible des malfrats.
J'espère avoir répondu à vos questions, en échange je vous demande la permission de publier les questions et réponses en ocultant vos coordonnées.
D'avance merci
Hasta luego y feliz día
Laurent

Aucun commentaire: